Главная - АСТРАХАНЬ - генеральный план карта сайта - АСТРАХАНЬ - генеральный план e-mail
 
     
     
 

    Что такое генплан?
    Официальные документы
    Файлы для скачивания
    Разработчик генплана
    Публичные слушания проекта
    Вопросы. Замечания. Предложения.
    Форум







Мой город


> Районы и Центр
История градостроительного развития Астрахани

Cуществующая планировочная структура

Основные направления территориального развития города

Модель развития планировочного каркаса


Культурное наследие и туризм

Работа

Сфера обслуживания

Жилье

Экология

Дороги и транспорт


Мой район
Планировочные районы :
Центральный

Завокзальный

Межболдинский

Заболдинский

Зацаревский

Северный Трусовский

Южный Трусовский


Мой Загород





       © 2007 Институт Урбанистики

Основные направления территориального развития города

Строительство нового жилого фонда на свободных территориях:

Заболдинский район - застройка начатых жилых кварталов многоэтажной застройки;
Межболдинский район - строительство многоэтажной жилой застройки;
Правобережную часть города, имеющую свободные участки в пределах городской черты предлагается застраивать коттеджными и многоэтажными домами.

Новое жилищное строительство во всех административных районах на экологически безопасных территориях с учетом запросов всех слоев населения.

Развитие новых общественных зон:

Проектом генерального плана предлагается увеличение площади городских земель в северном направлении на левом берегу Волги для формирования здесь крупной жилой и общественной зоны - Ассамблеи Прикаспийских стран, инновационного центра и студенческого городка - в Заболдинском районе, и на правом берегу, в Трусовском районе, для создания логистического центра - на пересечении международных транспортных коридоров. Запуск обеспечивающего логистического центра позволяет создание здесь гипермаркета, позволяющего рассматривать выход на рынок крупных торговых сетей, таких как "Меtro", "Iкеа", "Седьмой континент".

Реконструкция и благоустройство городской территории:

Трансформация коллективных садоводств в жилой фонд.
Реконструкция и модернизация существующего жилищного фонда, комплексное благоустройство и озеленение жилых зон.
Наиболее серьезная проблема для Астрахани - ветхий фонд. К нему относятся участки, требующие замены и реконструкции: - в Межболдинском районе;
- в Завокзальном районе;
- пос.Инициативный;
- в Центральном районе.

Кроме того, в центральном районе застройка расположена в зоне особого градостроительного режима. Здесь необходимо проводить как реставрацию, реновацию, так и реконструкцию.

Другие важнейшие направления градостроительных преобразований:

- Охрана культурного наследия, активное включение исторических объектов в современную социокультурную среду. Сохранение и максимальное усиление индивидуального образа города на основе сохранения исторических особенностей.
- Реорганизация производственных территорий с целью снижения негативного экологического воздействия на жилые районы и более эффективного использования существующих территорий и фондов.
- Развитие системы особо охраняемых природных территорий, городского озеленения и зон отдыха (в том числе, реабилитация и благоустройство исторической системы озеленения и гидрологических объектов).
- Реконструкция и развитие современной транспортной и инженерной инфраструктуры.


Вернуться на страницу : Районы и Центр

Перейти к параграфам :
История градостроительного развития Астрахани
Cуществующая планировочная структура
Модель развития планировочного каркаса



Файлы для скачивания:
Схема современного использования территории - 1 839 kb

Схема планировочных районов города.jpg - 488 kb

Схема основного чертежа генерального плана.jpg - 2 082 kb









Схема современного использования территории


Открыть в новом окне (1 839 kb)


Схема планировочных районов


Открыть в новом окне (488 kb)