Главная - АСТРАХАНЬ - генеральный план карта сайта - АСТРАХАНЬ - генеральный план e-mail
 
     
     
 

    Что такое генплан?
    Официальные документы
    Файлы для скачивания
    Разработчик генплана
    Публичные слушания проекта
    Вопросы. Замечания. Предложения.
    Форум







Мой город


Районы и Центр

Культурное наследие и туризм

Работа


Сфера обслуживания

Жилье


Экология

Дороги и транспорт

Мой район
Планировочные районы :
Центральный

Завокзальный

Межболдинский

Заболдинский

Зацаревский


> Северный Трусовский


Южный Трусовский


Мой Загород





       © 2007 Институт Урбанистики

Северный Трусовский планировочный район расположен на правом берегу Волги, к северу от железнодорожной ветки на Гудермес и станции Трусово (входит в состав Трусовского административного района). Это один из крупнейших районов Астрахани, сегодня здесь проживает 77,2 тыс. человек (15,5% населения города). В генеральном плане прогнозируется стабилизация численности населения Северного Трусовского района на современном уровне - к 2025 году (расчетный срок генплана) в районе будет жить примерно 79 тыс. человек.

Стабилизация численности населения, во многом, связана с тем, что дальнейшему развитию значительной части этого района препятствует его размещение в зоне подлета аэродрома "Приволжский". С учетом этого обстоятельства, вся эта территория является зоной запрещения нового жилищного строительства, но его территория подлежит благоустройству. Она озеленяется, дополняется центрами обслуживания, с выходом на набережную реки Волги.

В северной части района распложен жилой район бывшего целлюлозно-картонного комбината, застроенный пятиэтажными жилыми домами. Эта часть района развивается как на реконструкции, так и на свободных территориях. В западной части района предлагается размещение промышленных площадок, как для новых производств, так и для выноса промышленных площадок из центра города. Часть территории предлагается осваивать под новое строительство на месте предприятий, предлагающихся к выносу: ООО "Астраханский зерновой терминал", ОАО ПКФ "Астррыбтара".

Для повышения значимости данного района в его южной части, на пересечении основных интермодальных дорог предлагается создание крупного логистического центра, а также многоуровневого торгово-развлекательного центра с торговыми галереями, фудкортами, ресторанами, надземными и подземными паркингами.

Жилищное строительство

Сегодня в Северном Трусовском районе зарегистрировано 1535,5 тыс. кв. м. жилья. К 2015 году запланировано строительство 237,0 тыс. кв. м., а к 2025 году еще - 1213,23 тыс. кв. м. Таким образом, к расчетному сроку генерального плана (2025 год) в районе будет 2655,5 тыс. кв. м. жилой застройки. Значительная часть проектируемого Северного Трусовского района находится за городской чертой, а к 2025 году за современной городской чертой окажутся 559,1 тыс. кв. жилья, в котором будут проживать 16,6 тыс. человек. Поэтому в проекте генерального плана представлены предложения по изменению городской черты, с которыми можно ознакомиться на странице "Пространственное развитие города" в разделе Власть.

Характеристика территорий и объемов жилищного строительства в районе подробнее представлена в таблице "Жилищное строительство в Северном Трусовском планировочном районе.pdf".

Трансформация предприятий и складов

На данный момент 17 промышленных предприятий и 17 коммунально-складских организаций занимают площадь почти в 495 га в Северном Трусовском планировочном районе. К 2025 году район сохранит и приумножит свой промышленный потенциал: несмотря на вынос некоторых предприятий и организаций, занимающих ныне участки общей площадь в 78 га, зоны промышленного и коммунально-складского назначения увеличатся за счет создания новых промышленных площадок, преимущественно в северной и западной частях района.

Структура промышленных и коммунально-складских зон в Южном Трусовском районе детально описана в файле "Трансформация промышленных предприятий и коммунально-складских организаций - Северный Трусовский планировочный район.pdf".

Развитие системы зеленых насаждений

Существующие озеленение города не соответствует действующим нормам - не менее 40% площади города - в наличии 11,3%. В структуре зеленых насаждений преобладают зоны отдыха, сохраняемые в первозданном виде, а парков, скверов и бульваров, учитывая сухой и жаркий климат Астрахани, недопустимо мало.

Генеральным планом предусматривается создание в городе зеленых насаждений общего пользования на площади 1085,5га. - дополнительно к существующим 179,5га. (т.е. увеличение площади зеленых насаждений в семь раз). В Северном Трусовском планировочном районе к 2025 году будет создано множество небольших зеленых зон общего пользования - 37 зон различных типов, общей площадью 267 га. Значительная часть озеленения приходится на территории за городской чертой (52 га).

Полный список проектируемых зеленых насаждений с адресами смотрите в таблице "Проектный список зеленых насаждений общего пользования в Северном Трусовском планировочном районе.pdf". Кроме того, смотрите более обобщенные данные о зеленых насаждениях района и города в таблицах: Баланс проектных объектов озеленения общего пользования на расчетный срок.pdf и Список проектных озелененных территорий санитарно-защитных зон предприятий.pdf.



По теме смотри также:
Аналогичные материалы по другим планировочным районам представлены в подразделе Мой город
Подробнее о мероприятиях первой очереди строительства см. на страничке "Краткосрочное и среднесрочное бюджетное планирование" в разделе Власть
Подробнее о мероприятиях на расчетный срок генерального плана см. на страничке"Долгосрочное бюджетное планирование" в разделе Власть


Файлы для скачивания:
Фрагмент схемы основного чертежа - Северный Трусовский планировочный район.jpg (1,4 mb)

Фрагмент схемы транспортной инфраструктуры - Северный Трусовский планировочный район.jpg (1,2 mb)

Фрагмент схемы развития системы центров обслуживания - Северный Трусовский планировочный район.jpg (1,1 mb)

Баланс проектных объектов озеленения общего пользования на расчетный срок.pdf - 51 kb

Жилищное строительство в Северном Трусовском планировочном районе.pdf - 57 kb

Проектный список зеленых насаждений общего пользования в Северном Трусовском планировочном районе.pdf - 61 kb

Список проектных озелененных территорий санитарно-защитных зон предприятий.pdf - 63 kb

Трансформация промышленных предприятий и коммунально-складских организаций - Северный Трусовский планировочный район.pdf - 93 kb







Фрагмент схемы основного чертежа -
      Северный Трусовский
      планировочный район



Открыть в новом окне (1,4 mb)


Фрагмент схемы транспортной
      инфраструктуры - Северный Трусовский
      планировочный район



Открыть в новом окне (1,2 mb)


Фрагмент схемы развития системы
      центров обслуживания - Северный
      Трусовский планировочный район



Открыть в новом окне (1,1 mb)


Дизайн и вёрстка сайта
WebLab PetrSU