Главная - АСТРАХАНЬ - генеральный план карта сайта - АСТРАХАНЬ - генеральный план e-mail
 
     
     
 

    Что такое генплан?
    Официальные документы
    Файлы для скачивания
    Разработчик генплана
    Публичные слушания проекта
    Вопросы. Замечания. Предложения.
    Форум







Транспортная инфраструктура

Инженерная инфраструктура

Промышленные и коммунально- складские зоны


Жилищный комплекс

Развитие туризма и отдыха

Развитие городского центра

Первая очередь строительства





       © 2007 Институт Урбанистики

Астрахань - площадка стратегических инвестиций.

Отсутствие четких целей и подробного плана развития города - это "столбовая дорога" к волюнтаризму в принятии решений и росту политических рисков ведения бизнеса. В таких условиях невозможна ориентация предпринимателей на крупные и долгосрочные инвестиционные проекты.
Утвержденный в качестве местного законодательного акта генеральный план - это своеобразная "длинная воля", которая в течение 20 лет направляет развитие города в конструктивном ключе. Эта воля не зависит от смены руководства города - снижает политические риски и позволяет развивать бизнес с большим горизонтом планирования.
В генеральном плане Астрахани предусмотрены возможности вариативного развития города. В его проектных решениях есть место для инвестиционных проектов как в сфере транспорта и промышленности, так и в области торговли, туризма и развлечений. Кроме того, город ставит перед собой серьезные задачи в смысле жилищного строительства и развития инженерной инфраструктуры.

Проект генерального плана исходит из того, что в современной ситуации инвестиционный капитал чрезвычайно мобилен - он выбирает наиболее выгодные географические точки для размещения своих активов, причем, для современного бизнеса все большее значение имеет фактор благоприятной городской среды. Цель генерального плана - обеспечить высокое качество среды развития бизнеса в Астрахани с использованием градостроительных средств, в том числе, оптимизировать функциональное использование городской территории в интересах развития компаний из различных секторов экономики.

Цель этого сайта - вовлечь городское сообщество Астрахани в обсуждение проекта генерального плана.

Структура сайта. Генеральный план - объемный и сложный документ. На сайте он структурирован в соответствии с ключевыми целями и интересами трех главных групп участников градостроительного процесса.

Горожанам - всем жителям Астрахани - адресовано содержание проектных решений, направленных на повышение качества городской среды. Проект генплана представлен с учетом интересов горожан в трех пространственных рамках: города, отдельных районов и ближайшего пригорода.

Бизнес получит информацию по развитию инфраструктуры, отдельных отраслей экономики, городского центра и о первоочередных градостроительных мероприятиях.

Власти города рекомендованы действия в области законодательства, бюджетного планирования, оперативных и долгосрочных управленческих решений для устойчивого развития города. Генеральный план рассмотрен как документ, регулирующий пространственное, социальное, экономическое и инфраструктурное развитие города.

Посетитель сайта может взглянуть на генеральный план Астрахани со всех этих позиций, однако интересы трех групп субъектов градостроительной деятельности зачастую совпадают, поэтому некоторые тексты повторяются во всех трех разделах.

Структура раздела "Бизнес". На сайте генерального плана Астрахани представителей бизнеса могут заинтересовать:
1. Вопросы развития транспортной и инженерной инфраструктуры.

2. Отраслевые разделы, посвященные трансформации функционального зонирования, в том числе:
      - промышленные и коммунально-складские зоны;
      - торгово-деловые зоны и центры обслуживания;
      - жилищный комплекс;
      - развитие туризма и отдыха.

3. Темы, представляющие особый интерес:
      - развитие городского центра как наиболее привлекательной для инвестирования территории;
      - мероприятия, запланированные на первую очередь строительства (до 2015 года).


По теме см. также:
"Генеральный план для каждого жителя города" в разделе Горожане
"Генеральный план - инструмент развития города" в разделе Власть
"Что такое генплан?"
"Общественное обсуждение проекта"

Файлы для скачивания:
Основные положения генерального плана Астрахани.doc - 1 517 kb


Геополитическое положение Астрахани в XVI веке


Открыть в новом окне (363 kb)


Современное геополитическое положение Астрахани (в системе связей Каспийского региона)


Открыть в новом окне (106 kb)


Схема современного использования территории


Открыть в новом окне (1 839 kb)


Схема основного чертежа генерального плана


Открыть в новом окне (2 0182 kb)


Главная - АСТРАХАНЬ - генеральный план карта сайта - АСТРАХАНЬ - генеральный план e-mail