Главная - АСТРАХАНЬ - генеральный план карта сайта - АСТРАХАНЬ - генеральный план e-mail
 
     
     
 

    Что такое генплан?
    Официальные документы
    Файлы для скачивания
    Разработчик генплана
    Публичные слушания проекта
    Вопросы. Замечания. Предложения.
    Форум






> Пространственное развитие города
Существующая планировочная структура

Основные направления территориального развития города

Модель развития планировочного каркаса

Зона жилой и общественной застройки

Промышленные и коммунально-складские зоны

Предложения по изменению городской черты



Социальное развитие города

Экономическое развитие

Инфраструктурное развитие города

Культурное и природное
наследие - развитие туризма



Краткосрочное и среднесрочное бюджетное планирование

Долгосрочное бюджетное планирование






       © 2007 Институт Урбанистики

Основные направления территориального развития города

Строительство нового жилого фонда на свободных территориях:

  • Заболдинский район - застройка начатых жилых кварталов многоэтажной застройки.
  • Межболдинский район - строительство многоэтажной жилой застройки.
  • Правобережную часть города, имеющую свободные участки в пределах городской черты предлагается застраивать коттеджными и многоэтажными домами.
  • Новое жилищное строительство во всех административных районах на экологически безопасных территориях с учетом запросов всех слоев населения.

Развитие новых общественных зон:

Выявилась целесообразность увеличения площади городских земель в северном направлении на левом берегу Волги для формирования здесь крупной жилой и общественной зоны - "Ассамблеи Прикаспийских стран", инновационного центра и студенческого городка - в Заболдинском районе, и на правом берегу, в Трусовском районе, для создания логистического центра - на пересечении международных транспортных коридоров. Запуск обеспечивающего логистического центра позволяет создание здесь гипермаркета, позволяющего рассматривать выход на рынок крупных торговых сетей таких как "Меtro", "Iкеа", "Седьмой континент".

Реконструкция и благоустройство городской территории:

  • Трансформация коллективных садоводств в жилой фонд.
  • Реконструкция и модернизация существующего жилищного фонда, комплексное благоустройство и озеленение жилых зон.
  • Наиболее серьезная проблема для Астрахани - ветхий фонд. К нему относятся участки, требующие замены и реконструкции:
    • в Межболдинском районе;
    • в Завокзальном районе;
    • в поселке Инициативный;
    • в Центральном районе.
  • Кроме того, в центральном районе застройка расположена в зоне особого градостроительного режима. Здесь необходимо проводить как реставрацию, реновацию, так и реконструкцию.

Другие важнейшие направления градостроительных преобразований:

  • Охрана культурного наследия, активное включение исторических объектов в современную социокультурную среду. Сохранение и максимальное усиление индивидуального образа города на основе сохранения исторических особенностей.
  • Реорганизация производственных территорий с целью снижения негативного экологического воздействия на жилые районы и более эффективного использования существующих территорий и фондов.
  • Развитие системы особо охраняемых природных территорий, городского озеленения и зон отдыха (в том числе, реабилитация и благоустройство исторической системы озеленения и гидрологических объектов).
  • Реконструкция и развитие современной транспортной и инженерной инфраструктуры.


Вернуться на страницу : Пространственное развитие города

Перейти к параграфам:

Существующая планировочная структура
Модель развития планировочного каркаса
Зона жилой и общественной застройки
Промышленные и коммунально-складские зоны
Предложения по изменению городской черты


Файлы для скачивания:
Схема современного использования территории.jpg - 1 839 kb

Схема планировочных районов города.jpg - 488 kb

Схема основного чертежа генерального плана.jpg - 2 082 kb






Схема современного использования территории


Открыть в новом окне (1 839 kb)


Схема планировочных районов города


Открыть в новом окне (488 kb)


Схема основного чертежа генерального плана


Открыть в новом окне (2 082 kb)


Главная - АСТРАХАНЬ - генеральный план карта сайта - АСТРАХАНЬ - генеральный план e-mail