e-mail








Что такое генплан?

Официальные документы

Файлы для скачивания

Разработчик генплана


> Публичные слушания проекта


Вопросы. Возражения. Предложения.

Форум





       © 2007 Институт Урбанистики

Генеральный план - это план градостроительных изменений, который объединяет пространственные и временные параметры развития на ближайшие 20 лет. В современной ситуации цели градостроительного развития уже не утверждаются директивно, "сверху". На плацдарме "город" действует множество независимых субъектов постановки целей и принятия решений. В Градостроительном Кодексе они названы участниками градостроительной деятельности. Участники градостроительной деятельности подразделяются на три большие группы: власть, бизнес, горожане.

В советское время проектные решения проходили процедуру согласования только с многочисленными властными инстанциями. А горожан если и знакомили с генеральным планом, то с уже утвержденным проектом. Задача публичных слушаний проекта генерального плана - согласовать цели и проектные решения с горожанами и представителями различных сфер бизнеса, получить информацию о том, насколько соответствуют заявленные в генеральном плане цели и проектные решения целям и интересам этих участников градостроительной деятельности. Этот сайт - часть процесса публичных слушаний генерального плана Астрахани.

Программа мероприятий публичных слушаний проекта включает:

  • публикацию проекта в печатных и электронных СМИ;
  • градостроительную экспозицию основных картосхем проекта в масштабе 1:10000;
  • открытую общегородскую встречу горожан с разработчиками проекта (проектировщики Российского Института Урбанистики).

Цель этих мероприятий - донести до горожан информацию о проектных решениях и получить вопросы, возражения и предложения.

Публичные слушания регламентированы Градостроительным Кодексом, ст. 28. В соответствии со ст.28 ГК, готовится Регламент публичных слушаний проекта генерального плана Астрахани, который будет опубликован на сайте.

После утверждения генерального плана процесс разработки градостроительной документации в городе будет продолжен. Предстоит разработка Правил землепользования и застройки, которые включают градостроительное зонирование и градостроительные регламенты. Это детальная разбивка всей территории города на зоны, по каждой из которых будут прописаны виды разрешенного использования и ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства. Генеральный план и Правила землепользования создадут возможность для принятия сбалансированных градостроительных решений по отношению к масштабу городских районов (проекты планировки), отдельных участков (планы участков) и в масштабе конкретных зданий и сооружений (проекты строительства и реконструкции отдельных объектов капитального строительства).

Поэтому, участвуя в публичных слушаниях по генплану, задавая вопросы, внося предложения, соотносите их с масштабом генплана, который оперирует территориями и принципиальными инфраструктурными решениями.

А проекты градостроительных изменений, которые детализированы до масштаба земельного участка или объекта (например, решение о трассировке районной улицы именно по территории вашего садового участка, или проект строительства развлекательного центра именно рядом с вашим домом и пр.) - эти проекты относятся к дальнейшим стадиям проектирования. Проекты последующих стадий так же будут выноситься на публичные слушания.



По теме смотри также:
"Что такое генплан?" в разделе Главная
"Официальные документы" в разделе Главная
"Разработчик генплана" в разделе Главная


Файлы для скачивания:
 Выдержки из Градостроительного кодекса РФ.pdf - 131 kb

 Градостроительный кодекс РФ - полная версия.pdf - 279 kb






02.02.2007    
Сайт Генерального плана города Астрахань опубликован 02.02.2007 в 12.00




Дизайн и вёрстка сайта
WebLab PetrSU